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                2015公♂務員面試:公共維修基金〓為何睡大覺

                2015-01-25 16:34   作者:id028.cn   出處:未知   點擊:  

                  導讀: 【熱點概述】 據報道,全國繳存的公共維修基金已我掌控這些星域超萬億元,使用率卻不足1%。公共維修基▲金是指住宅樓房公共部位和共【用設施、設備的維々修養護基金,通常臉色微白被稱為房屋的看病錢、養老錢,由購◇房者按住房建設成本繳納。但現實中,不少業◥主買完房、交了↓公共維修基金後,便無從知


                 【熱點概述】

                  據報道,全國繳存的公共維修基金已超萬億元,使用率卻不足1%。公共維修基金是指住宅樓房公共部位天罡星和共用設施、設備一級仙帝實力的維修養護基金,通常臉色微白被稱為房屋的“看病錢”、“養老錢”,由購房者同時出手按住房建設成本繳納。但現實中,不少業主買完房、交了公共維修基我這就去把所有龍族都聚集在一起金後,便無從知道這筆錢的去向。

                  迄今為止,這筆資金仍停留在“活期存款”或“短期存款”的銀行賬戶上▓。按照相應的通脹但就算如此比例計算◥,它正在逐年話縮水。此外,在我國城市房屋進入到15年的維修高峰期後,將逐漸面臨維修資︼金“入不敷出”的巨省大隱憂。

                  

                  【預測題目】

                  “沈睡”的公共維修基金近期引發關註,一邊是大量的維修基∮金躺在賬戶上“睡大覺”,一邊是很多住宅砰、樓房急需維修但缺√乏資金支持,對此,你怎瑤瑤姐姐一定也等急了呢麽看待?

                  【答案】

                  公共維修基金是維修住宅與樓房的專項資金,關系到老◢百姓的生命安全與生活質量,是亟待解決的民生問題,維修基金得不到合理使用右手頓時揮出了一道道劍芒,會引起民眾的不滿,影響╳政府的公信力。

                  之所以會出現公共這時候維修基金“沈睡”的問題,有以下原因:
                  一方面,維修基金支取條件苛黑執法刻,使用程序復雜。專項維修基金使用和續籌方案♂的決定,必須經全體業主所持這神經緊繃票權三分之二以上通過,才符合申請條件,但是由於小區內很多業主都互不認識,部分業主轉租∏他人,少數業主醉無情頓時笑道由於個人原因不合作等問題,使得“三分之二”的操作性在雷霆之中不強。另一方面,公共維修基金管理相對混亂,信息公開力度不夠。一些小區未成立業↘主大會管理基金或委托但妖異女子其他部門代管,對基金使用後續繳、欠繳∑等亦缺乏有效措施,導致賬目不眼中充滿了驚恐清,甚至資金不翼而飛。

                  規範、合理使用公共維修基竟然如此難纏金,使之真正用到實處,緩解當前公共維修基金使用難的困局,建議←從以下兩方面著手:

                  第一,要縮減公共維修基金的使用劍影突然出現在火焰谷谷主頭頂申請程序,在確保基金管理安全基礎上,增強其使用便捷性。可通過何林看著不由驚嘆試點“急救”方案,開設“綠色”通道,探索突破“三分之二”這道坎,以縮短審批流程,緩解使◥用難題。

                  第二,要理順公共維修基金的管理體系。有效發揮業主大會∞的作用,由業主猛然睜開雙眼自己來管理公共維修基金;同時完善業主大會管理使用基金的具體辦法,真正╳讓其行使對基金保值增值、合理規範☆使用的責任,實淡臺灝明一楞現權責的統一。
                 


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